郑南新区，蓄势待发
郑州受制于面积“小”久矣。纵观郑州城市上位史，就是一部城市不断扩容的成长史。从年郑州解放至今，71年间，郑州城市建成面积扩大超倍。
如今，郑州跻身国家中心城市之列，各种新区更是如雨后春笋般涌现。但有一个新区在经过长久的蛰伏之后，已然悄悄融入郑州大都市区版图，走上逆袭之路！这便是新密新区，从之前隶属于新密组团，到融入南部新城区的曲梁组团，到今年10月份，“新密新区”最新规划公示，完善的规划，丰富的配套，多元的产业，让人们不禁对这个冉冉上升的新区充满希望，新密新区也走上了快车道，开始一路超车！
郑州大都市区空间布局图
沿着大学南路，一路向南大约14公里，就到了新区的界限。大学南路的存在，也是新密新区能够快速融郑的重要砝码。在过去，郑州以老西郊为核心的时代，大学路就是整个西区的黄金大道，串联起郑州众多优质城市资源，诸如郑州大学、郑大一附院、二七万达商圈等，而大学路的每一次延伸几乎都与郑州城市扩张相关。郑南新区的南北区域发展轴就是大学南路，沿线规划有文旅、教育、医疗、商业、产业等丰富配套，是郑州主城的自然延伸。
一条大学路，将郑南新区与郑州主城紧紧联系在一起，生活在大学南路，就是生活在郑州。
所以，沿着大学路自然外延而生的新密新区，后发优势明显！未来，这里不仅将尽享主城区人口和产业外溢红利，还将成为连接郑州和许昌的重要桥梁和纽带，是郑州最具爆发力和发展潜力的新区之一。
在最新的规划蓝图中，新密新区以溱水河水系生态风光为纽带，形成“一河五区、双核引领、三轴驱动、多点并进”的空间结构。
整个新区，以品牌服装时尚创意之都、先进制造业转型升级引领区、节能环保产业示范区、生态宜居新区为定位，围绕一、二、三产业联动发展，按照“两带、三区、两园、多点”布局产业，为区域导入众多产业和专业人才。
除了产业的快速发展，新区亦引来高端科技机构，如中科院北京国家技术转移中心、西交大国家技术转移中心等均已入驻区域，为片区引来高端技术型人才。未来生活在新区的人，不仅落户郑州，还是高素质的人才！
多维交通，加速融郑
交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道，是一个区域发展的命脉所在。
新区最新规划显示，整个片区未来将形成以地铁、高速、快速路、轨道交通、公交等多种交通组成的立体交通网。
1条地铁：地铁7号线（规划）起始于惠济区东赵站，终点至新密市曲梁站，全长49.5公里，贯通南北，沿线途经包括郑大一附院、医院、医院医院，站内可换乘11条地铁线，连接郑州全城。
2条高速：郑栾高速和商登高速，今年年初区域内收费站已纳入郑州绕城、郑少高速免费体系，经由大学南路收费站或郑栾高速轩辕丘站可到达郑州，大大降低通勤成本；沿郑栾高速向南直达平顶山，接商登高速，可西达洛阳。
3条快速路：省道、大学南路和密新大道，其中省道已开工建设，是连接郑州航空港区、新郑市、新密市三地之间的重要通道。
4条轨道交通：机登洛城际轻轨、新密—机场轨道交通连接线、绕城铁路、新密铁路。其中，郑登洛城际轻轨，东起郑州南站，西至洛阳龙门站，在大学南路新密东站设有站点；新密—机场轨道连接线的站点同样设在大学南路上；绕城铁路和新密铁路，则一南一北分布。四条轨道交通，向东直达机场对接航空港区，向西直达新密乃至洛阳。
1条公交线路：郑州市区至新密市产业集聚区公交线路预计将于年开通，届时新密新区到郑州市区仅需25分钟车程。
多维立体交通网，不仅加速了区域融郑步伐，还为区域未来发展提供了广阔腹地。
5A级景观，生态宜居
“关关雎鸠，在河之洲。窈窕淑女，君子好逑”、“溱与洧，方涣涣兮。士与女，方秉蕑兮”，《诗经》中采自溱洧流域的诗歌共有25篇。多年前，少男少女聚集在溱水河畔相携游玩，互诉衷肠，于是才有了《诗经》中唯美浪漫的爱情诗歌。溱水河，也因此而被称为爱情诗的起源地。
在喧嚣浮躁的现代，人们呼唤真情，渴望返璞归真。新密市政府看重溱水河所代表的文化归属和精神内核，投资约35亿，整体规划约亩，对约18.5公里溱水河大美升级。
溱水河升级改造蝶湖效果图
改造项目以溱水河郊野公园为基地，对标5A级风景区标准，发展溱水河生态文化旅游区。最终将修建两个人工湖、生态湿地57万㎡、大型景观节点工程10处、自行车道40公里以及大量景观园路水中栈道，为区域增加绿地1.4万亩，形成一条沿溱水河生态景观长廊，三个主体文化特色区“生态大雅”、“溱水之风”、“文明之颂”。
随着古传说形象园、诗经文化广场、小品游园、休闲娱乐角等文化休闲设施落地，这里将成为一个集商店、民宿、商业、公园、文化、体育等为一体的多功能综合旅游地，未来将成为郑州市民近郊游玩的绝佳去处。
同时最新规划显示，未来区域内将建造公园28个，这样的生态标准放眼郑州找不出第二个区域，都市人渴望生活在公园的居住理想将在这里成为现实。
此外，区域内更规划了行政、教育、医疗、文化、体育、科研等多重公共服务配套，市民服务中心，创新创业综合体，10余所学校，8家医院，3个社区卫生服务中心，综合文化活动中心与文化艺术中心，曲梁镇体育中心，西北科研中心等设施将为区域内工作生活提供强有力的支撑。
优美的生态风光，丰富的公共资源，都给区域注入了强大自信。作为距离主城近且不限购的区域，新密新区必将随着日渐成熟的产业和生活配套而吸引众多高素质人群前来工作生活和消费。
城市发展，地产先行。作为最能敏锐感知政府导向和城市发展方向的开发商，亦早早布局了新区，包括绿地，豫发，银基，永威等国内省内一线品牌房企，早已开始了新区建设之路。
溱水小镇，C位出道
绿地作为国企大品牌，这些年来一直紧跟政府规划，眼光拥有无可比拟的前瞻性。早在年，绿地就看中了郑南新区未来发展潜力，投资约亿，规划用地约亩，打造绿地溱水小镇。它是绿地中原15年来投资最大，体量最大的项目。
绿地·溱水小镇总鸟瞰图
作为区域内首个进驻的世界强企业，凭借先入优势，绿地·溱水小镇抢占了区域内众多优质资源，并且其规划自身也已成为新区规划的一部分。
绿地·溱水小镇地处大学南路与密杞大道交会处，正是南北发展轴和东西发展轴相交的“核芯”区域，是名副其实的区域C位，享有城市中央优质生活配套。
绿地·溱水小镇区位图
项目紧邻地铁7号线（规划）高洼站，该站点距离南四环仅5站，是区域内目前距离地铁站最近的项目，也是唯一可无缝衔接郑州全城的项目。
区域内唯一创新创业综合体与项目仅一路之隔，目前已入驻企业多家，大量产业和人才涌入将为这片土地带来超高人气；北京外国语大学附属中学距离项目直线距离不足米，快人一步享受名校资源。区域内，绿地·溱水小镇目前是距离新区最大公园——新区中央公园最近的项目。
绿地·溱水小镇所在，将是区域中心所在，繁华所在，美好所在。
绿地·溱水小镇实景图
绿地·溱水小镇实景图
绿地·溱水小镇实景图
绿地·溱水小镇实景图
绿地·溱水小镇与溱水河生态公园的核心区域南北蝶湖景观仅一路之隔，坐拥溱水河景观带的湖畔景观。溱洧文化广场、马士奇湿地、关雎台、青衿园、蒹葭园、芍药苑等景点均聚集在项目附近。溱水河畔的唯美风光和文化底蕴与小镇诗意栖居的气质相得益彰，回应着现代人心中的诗与远方。
郑州向南已是大势所趋，郑南新区起飞在即，占据区域绝佳C位的绿地·溱水小镇也将随之水涨船高。
绿地作为中国特色小镇先行者，更是矢志要将其打造为郑州片区首批小镇项目和标杆之作。
绿地·溱水小镇一期鸟瞰图
绿地·溱水小镇一期密杞大道大学路视角效果图
项目在售为一期，产品拥有1.8低密容积率，内部规划有一条千米樱花大道，串联起花巷里、溱爱里、樱花里、佳音巷、关雎巷五大社区公园。
绿地·溱水小镇千米樱花大道效果图
目前，关雎巷公园与佳音巷公园已正式开园。关雎巷公园拥有古朴的廊道亭台、动人的小桥流水，精致典雅，极具意蕴，吸引不少摄影爱好者来此拍照打卡；佳音巷公园分为入口景观区、观赏区、活动区、游览区、休闲区五大区域，其中设置诸多游乐项目，各个年龄层人群都能在这里找到属于自己的乐趣。
关雎巷公园实景图
关雎巷公园实景图
关雎巷公园实景图
樱花大道也将于明年三四月份正式开放，届时不用去日本京都就能欣赏到最美的樱花雨，未来这里必将成为郑州又一个网红打卡地。
项目一期内还规划有约8万方仿古商业街区，关雎巷商业街作为溱水小镇会客厅将于年6月正式开街，计划引入特色美食、手工艺作坊、非遗、艺术、国学文化等产业，提供生活化、休闲化、文化主题化的城市展厅，打造郑南新区文化商业新地标。
绿地·溱水小镇仿古商业街效果图
绿地·溱水小镇仿古商业街效果图
绿地·溱水小镇仿古商业街效果图
整个街区围绕溱水文化打造高低错落的合院式建筑，“一街一景、一店一名”均采自《诗经》经典诗句，内设戏台广场、牌坊阁楼等场所，于古色古香、亭台水榭之中，感受别致的休闲消费体验。
绿地·溱水小镇仿古商业街效果图
目前，项目一期首开，在售房源为建面约95—㎡小高层和建面约—㎡低密洋房，户型设计颇为亮眼。
以㎡小高层和㎡洋房为例，户型方正，全明设计，不仅能保证采光，更使视野更加开阔。
小高层三房，主卧套间设计，有卫生间、更衣室，入住后舒适感很强，在高层的空间里，打造出了洋房的感觉。
小高层㎡户型图
洋房四室户型，单独设计了书房，给主人预留更多延展空间，更为出色的是设计了南北双阳台，一边可以盛放琐碎的日常，一边留给诗意的生活，怡情养性、烟火人生两相宜，空间使用率令人赞叹。
洋房标准层㎡户型图
洋房标准层已是令人欣喜，但更令人惊喜的是其余楼层还有不同面积的赠送空间，未来业主可根据自身需求打造私人酒窖、收藏室亦或影音室，满足多种品味需求。
洋房一层赠送院子样板间
郑南新区风口乍起，绿地·溱水小镇占尽区域“核芯”优质资源，背后又有世界强绿地鼎力支持，潜力无限，未来可期！
*此文为广告推广信息
开发商名称：河南绿地溱水置业有限公司
预售证号：（）新密房管豫字第号
