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最近，在郑州，有个群体出手了。
为了改善。
抓紧小阳春以价换量的尾巴机会，到处看房。
但，大家都知道，郑州新房市场的“亲儿子”是刚需。
选择片区广，从三环到四环，从白沙到绿博，从荥阳到新郑，哪个盘没有小三房？
选择产品多，70㎡两房，80㎡三房，甚至还有控制总价的㎡小四房。
...
总之，尽可能满足刚需的一切功能性需求。
相比之下，郑州改善购房者相当尴尬，能称得上改善的也就六七个片区。
除去终极置业的北龙湖，除去二手房源为主的老东区，除去距离过远的绿博，除去洋房产品几近售罄的惠济北，再除去价格泡沫过高的杨金片区。
常西湖新区和滨河国际新城目前最受改善宠爱。
这个现象在储备充裕的经开滨河，更加明显。
这波小阳春中，滨河买房的主力客户，大多数是来自金水、管城、经开、郑东的地缘改善客户。
滨河开盘的楼盘中，大面积户型的价格普遍要高于小面积户型。
在看房转成交的概率中，大面积户型明显要高于小面积户型。
经开滨河国际新城已然接过了老东区的大旗，扛起了主城改善外溢的重任。
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10年前的CBD老东区，而今的CLD（中央生活区）滨河国际新城，郑州改善版图的悄然转变，并没有什么意外。
区位价值使然！
先来看一条路——东三环。
这不仅仅是城市东部的一条主动脉。这还是郑州的核心居住带。
从北向南，东三环沿线依次分布：名副其实的豪宅聚集地；全商业配套的湖心岛；二手房价格制高点；高铁枢纽站；地王频出的新城区...这些区域代表着这个城市崭新的居住价值名片。
东三环沿线，不仅有郑州城市房价的制高点，还是郑州城市同纬度上房价的最高峰。
从目前城市格局来看，东三环附近的居住价值是最高的，串联起多个人居板块，已经成为郑州名副其实的核心居住带。
这条核心居住带上，沿线余留的有限地块有着极高的价值。
是你必须要