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TUhjnbcbe - 2023/6/6 21:03:00

《通知》部分内容。截自《通知》原文

本报(chinatimes.net.cn)记者苗诗雨李未来北京报道

3月1日,郑州市人民*府办公厅发布《郑州市人民*府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知(以下简称《通知》),提出“稳地价、稳房价、稳预期”的19条措施。成为年目前为止救市力度最大的城市。

《通知》从合理住房需求、改善住房市场供给、信贷融资支持等多方面放松,并且明确取消对于改善型住房需求群体的“认房又认贷”。(认房又认贷:以前有过房贷或买过房,再次买房就算二套。)

中指研究院郑州分院总经理梁波涛在接受《华夏时报》记者采访时表示,此举对于销售端促进郑州楼市成交,修复市场预期具有较大提振作用,对于土地端与企业端,有利于纾解房企经营压力,提高拿地积极性,促进郑州房地产市场的良性发展。

救市力度大

除了常规的人才购房和外来务工人员购房之外,此次《通知》提到的合理住房需求还包含了保障大学生在郑安居以及满足居家养老需求。

保障大学生在郑安居的内容包括,对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的,符合条件的可购买共有产权住房,购买商品住房的按照*策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前,符合条件的提供保障性租赁住房,对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴,优惠期限为3年。

据悉,在为“专科毕业生(技工院校高级工)购买住房给予补贴”这一*策上,郑州属于少数提供购房补贴的二线城市。

居家养老需求中写道,子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老;允许其投靠家庭新购一套住房。

梁波涛向《华夏时报》记者解读道,郑州作为限购城市,限购区域包括市内八区、港区、新郑市、荥阳市、中牟县。本市户口家庭可购两套住宅,单身可购一套,外市户口,可购一套。这就意味着,“此规定实为降低郑州市限购门槛,以家庭为单位,外市户口满足来郑投亲养老可买二套,本市户口来郑投亲养老满足可买三套。”梁波涛讲道。

而值得

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