楼市作为郑州的支柱产业之一，其从业人员的薪资往往也远高于普通工薪阶层。
在郑州不管是改善型、刚需型还是二手房房产市场的地产销售人员，月薪水平两万以上的比比皆是。
不管是疫情的冲击也好，还是房地产市场整体低迷带来的影响也罢，金九银十这两个月可以说是郑州楼市和置业顾问们今年必须要抓住的机会。
“01
高端改善项目销售
#北龙湖也非遥不可及
对于房产销售人员来说，十一长假不仅不会休息，还要面临加班和业绩等多重压力。
虽说地产市场的兴旺，同时也能大幅提升他们的收益，但相比往年来讲，今年的整体势头却未可知。
销售小刘在北龙湖龙湖中环南路和众意路附近某楼盘做置业顾问，他表示虽然近期某些楼盘降价势头很猛，虽然出现局部低迷的个例，但他对北龙湖的房产市场依旧很有信心。
作为郑州地产的龙头项目区，北龙湖近几年也凭借超高的房价稳坐神坛，近期随着市场风头的下行，北龙湖不少在售住宅项目开始降价，有的甚至直接腰斩跌破3万以下。
因为处于寸土寸金的北龙湖，这种公寓性质的小户型一平的价格也高于主城区的商品房价格，在这里置业顾问们的薪资也不低！
该项目的置业顾问，底薪左右，每成交一套的提成在元左右。
去年开盘的时候，小刘当月的整体薪资就达到了9万元，平时销售期按月均成交量4套左右，每个月薪资也在两万左右。
在做这一行之前，小刘在商场里做电器销售，照他的话说工作时间不自由，工资也很低。
后来转行进做地产销售，一个月最多休息一两天，加上末位淘汰制度，每天都在忙碌的追赶目标，但这样的日子他觉得很充实。
做置业顾问这一行累是肯定的，但房产行业只要找对方法又肯努力，得到的收入回报也是可观的。
看着身边的朋友，过着朝九晚五，法定、双休的生活确实也有过羡慕。
不过对比工资而言，自己一个月最普通的薪资水平也是他们3、4个月的总和，趁着年轻多吃些苦才会有更好的生活。
提起以后的职业规划，小刘说还准备做这一行，即便降价，北龙湖依然是郑州首屈一指的龙头板块。金九银十这两个月，再努把力肯定还会有更大的收获。
因为卖得是高端改善区的房子，接触的也都是有钱的成功人士，所以才更有目标核动力，只要自己愿意努力把业绩提上去，在北龙湖买房也不是遥不可及的事情！
“02
空港新区置业顾问
#更好的未来在港区
另一位销售小北，任职于郑州航空港的某楼盘，根据规划项目附近是以后的领事馆区域。相较北龙湖，这里的地产项目属于远郊刚需项目，均价在元左右。
小北是开封人，大学在新郑市区的某学院读工商管理专业。大三下学期，所有的室友都在准备专升本考试继续深造，只有他直接去了学校附近的恒大某楼盘做了一名外拓置业顾问。
毕业之后室友们都去了新的学校，过着跟以前一样无忧无虑的生活。
小北也曾后悔过自己的选择，别人还在每个月问父母要着生活费，自己却天天风里来雨里去的，几乎没有多少休息的时间。
工作了一年左右，为了方便出行小北分期买了一辆十几万的轿车，没多少积蓄又不想问家里要钱，于是他开通了十几个借贷软件，开始无限循环的套现、还款，期间因为没有按时还款，平台的催缴电话还打到了室友那里。
但两年之后，他却成了宿舍混的最好那一个。
刚开始想成交一单很难，后来掌握了购房者的需求和想法主动出击，再促成交易就容易的多。过了瓶颈期的他，就像开了挂一样在新的项目上屡屡成为销售月冠。
现在他拿着每月元的底薪，月均成交量在5套左右，每成交一套房的提成在5K到8K之间。
而其他的室友们却刚开始步入职场，拿着4—5K的薪资，再回想一下才发现，相比以后的生活，现在苦点累点根本不算什么。
小北说楼盘成交量的多少，跟项目的位置有很大关系，近几年房住不炒的严格把控，让刚需型的房产在投资市场热度骤降。但如果把握好*府的规划动向，选对区域同样能吸引大批的业主。
港区的规划和东区一样，有着广阔的前进和蓝图还有国家*策的支持，相对于改善型的项目，一旦有打折促销，购房者的热情会更高。
金九银十的定律下同样迎来一波购房小高潮，十一八天假期更是不可多得的机会。
小北说要让顾客买单，首要自己要认同区域的价值。他认为郑州港区未来的发展一定会像东区一样日新月异，所以他的第一套房也买在了自己现在的项目里。
“03
链家房产经纪人
#买房依旧是最好的投资
“卖房子的”这个词太俗气，我的职业是留住人间美好，让你扎根都市，点亮万家灯火，让你有一个温馨的家。这是链家房产经纪人东东朋友圈里的一句话。
几年前东东从部队转业回来，开始在郑州工作生活，在做房产经纪人之前，东东在新田国贸的楼上经营过一间酒吧。
因为生意不景气加上资金有限，酒吧开了没多久就转让了，机缘巧合之下他成了一名房产经纪人。
刚开始很难，是进入这个行业初期大家的一贯认知，卖房子并不简单，对专业和区域板块的了解和客户的积累都有很高的要求。
周一休息，周末和节假日都是最忙的时候，没有正常的饭点这些都不算什么，有时候开着车带着客户看了一天却无功而返才是最心酸的。
客户的积累是一个需要长期坚持的过程，有些客户维护的周期很长但最终都会有回报。
“金九银十”是传统的房地产旺季，加上开发商们都在趁热度做活动、搞特价，合适的购房机会还是给他创造了很多的客户。
相对项目本身的置业顾问，房产经纪人受到的局限性更小，整体来看今年的房地产市场还是比较稳定，除了远郊盘稍微下滑，市内的项目都是稳重有升的。
房产行业依旧是最具潜力的行业之一，东东的月收入基本都在2—3W之间，作为房产经纪人，他坚信房产依旧是最好的投资项目。
已经拥有住宅的东东，还投资了其他的房产项目，抓住机会才能又有更好的未来。
房产销售，辛苦的背后确是实打实的高薪回报，职业不分高低贵贱，踏实挣钱才是幸福的根本。
说在最后
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房地产行业以及催生的一系列就业人群，始终是一段时间内创造效益最高的群体之一。郑州的房产市场虽然不会像14—16年那疯长，但也不会有大幅度的下跌。
相对于通货膨胀的速率，房产的保值效果还是显而易见的。
最后喵姐发现，和这些地产销售朋友们聊天时，他们虽然嘴上各种吐糟，现实却还是脚踏实地的在奋斗。这样为了更好的生活一直努力的人，样子真的很迷人！