乐居买房讯年上半年，郑州救市*策频出，信号意义大于实际效果，郑州楼市筑底时间继续拉长。纵观上半年，*策利好频出，放松限购、限贷，推行房票安置、贷款利率双连降、补助与补贴共同发力，扩大购房需求，同时降低土拍门槛，加大房企信贷支持，为房企纾困，托举并用下，市场成交初步表现同比降幅收窄，但受到经济环境、多次疫情冲击，郑州房地产市场恢复速度一般。
市场篇
综合来看，上半年受多轮疫情冲击，供求两端双降，总体规模呈低位运行，增长乏力。
上半年新房供应下滑惨淡，总供应面积约万㎡，为近五年最低值；新房总成交面积约万㎡，同样处于近五年最低值。
大郑州上半年整体价格成交均价约元/㎡，同比相对持平，较去年下半年下滑近4%。
6月，郑州各大银行全面下调房贷利率，首套房普遍执行4.25%，二套房普遍执行5.05%，创历史新低，对新置业人群是较大利好。从数字来看，郑州6月份网签套数超1.1万套，成交有大幅提升，但数据远不及往年同期，同比下滑39%，郑州楼市筑底持续运行。
区域篇
从网签数据来看，上半年成交面积排在前三位的区域是：新郑市、郑东新区、金水区。
新郑市成交面积最高，成交面积约55.41万㎡，环比下降约50.7%，仍位居区域排名第一。新郑市作为环郑近郊区域，坐拥主城发展的辐射红利，尤其南龙湖板块通达城郊线地铁。上半年新郑市多项目开盘及推出各类优惠促销活动，成交情况表现不错。
其次是郑东新区，成交面积约50.97万㎡。主要受华润系产品的加持，上半年华润郑东万象城幸福里两次开盘均清盘，燃爆郑州楼市！6月底北龙湖华润瑞府首开高去化，郑州改善需求再次释放。
第三位是金水区，成交面积约43.37万㎡。上半年金水区多个