过了“双十一”“双十二”购物狂欢节，本月土拍也将迎来狂欢节！上半场，郑州主城区3宗地顺利拍出。其中，建业、融创分别摘得惠济49号地、中原50号地，剩余21宗则全部集中于下半月开拍。
▲49、50号地喜报12月18日，正商摘得郑州管城一宗住宅用地，主城区12月土拍下半场顺利开启；
此外，据气象君监测，郑南桥头堡新郑和身为副中心的洛阳，下半月土拍也有较大动作，土拍较为频繁，一起来看看。
管城区
郑*出〔〕51号（网）
地块位于豫六路北、明珠路东，占地面积.68平方米（折合58.81亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率为大于1.1、小于3.6，土地使用年限为70（50）年，限高米，起始总价万元。
该地块最终被河南正商经开置业有限公司以万元的总价摘得，折合地价万元/亩，折合楼面价元/㎡。
经查询，该地块应为正商生态城七号院建设用地。地块临近南水北调运河，周边有小李庄站、郑新快速通道，未来生态、交通优势突出。
航空港区2宗
12月16日，航空港区双鹤湖片区拍出2宗地，被郑州航空港兴港置地有限公司与保亿亿宏（杭州）建设开发有限公司（保亿置业、兴港投资联合）竞得，平均地价万元/亩，折合楼面价分别为、元/㎡。
郑港出〔〕63号（网）
地块位于规划工业三路以北、双鹤湖五街以西，占地面积.87平方米（折合47.35亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为大于2.0、小于2.5，土地使用年限为70年，限高80米，起始价万元。
郑港出〔〕64号（网）
地块位于规划工业二路以北、双鹤湖五街以东，占地面积.62平方米（折合42.85亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为大于2.0、小于2.5，土地使用年限为70年，限高米，起始价万元。
▲63、64号地块位置航空港新核·双鹤湖高端商务区（HBD）是郑州航空港实验区四大片区之一，位于实验区最南端，规划面积约平方公里。该片区是高端制造业集聚区，也是该区南部综合服务次中心和产城融合发展的先导区。其建设对航空港实验区高端产业发展、尽快形成“南北互动，两翼齐飞”的发展格局至关重要。
▲双鹤湖实景图目前，该片区已进驻企业包括建业、正商、永威、绿地、招商、旭辉、远洋等等，而紧靠双鹤湖公园区域项目最为高端，凭借水源和生态优势，63、64号地块未来居住舒适度也有一定保证。
新郑6宗
龙湖镇的3宗地块均被碧桂园摘得；康桥和新华置业分别摘得孟庄、新郑新区各1宗，另1宗新区地块流拍。
新郑出（）44号（网）龙湖镇
地块位于龙湖镇龙湖大道东侧，新郑市碧桂园置业有限公司南侧，界址为东至：新郑市碧桂园置业有限公司；西至：龙湖大道辅道；南至：郑州海神停车设备有限公司；北至：新郑市碧桂园置业有限公司。土地面积为.69平方米（折合7.29亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配套停车（交通服务场站用地），容积率大于1.0、小于等于3.4，出让年限为地上70年、地下50年，起始总价为万元。
地块最终以万元的总价被新郑市碧桂园置业有限公司（碧桂园）摘得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。
新郑出（）45号（网）龙湖镇
地块位于龙湖镇双湖大道北侧，新郑市碧桂园置业有限公司西侧，界址为东至：新郑市碧桂园置业有限公司；西至：*府储备土地；南至：双湖大道；北至：规划二路。土地面积为.09平方米（折合16.79亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配套停车（交通服务场站用地），容积率大于1.0、小于等于3.4，出让年限为地上70年、地下50年，起始价73万元。
地块最终以73万元的总价被新郑市碧桂园置业有限公司（碧桂园）摘得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。
新郑出（）47号（网）龙湖镇
地块位于龙湖镇龙湖大道辅道东侧、规划一路南侧，界址为东至：河南家乐置业有限公司、郑州磊鑫房地产开发有限公司、龙湖镇*府土地；西至：龙湖大道、新郑市碧桂园置业有限公司；南至：新郑市碧桂园置业有限公司、河南家乐置业有限公司；北至：规划一路、龙湖镇*府土地。土地面积为.27平方米（折合66.94亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配建停车、人防、配套及附属设施（交通服务场站用地），容积率大于1.0、小于等于3.4，出让年限为地上70年、地下50年，起始价为万元。
地块最终以万元的总价被新郑市碧桂园置业有限公司（碧桂园）摘得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。
新郑出（）48号（网）孟庄镇
地块位于孟庄镇孟祥路西侧、规划人民路南侧，界址为东至：孟祥路；西至：孟庄镇孟庄村土地、郑州奥德实业有限公司；南至：郑州君利置业有限公司；北至：规划人民路、郑州奥德实业有限公司。土地面积为.19平方米（折合25.60亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配建停车、人防、配套及附属设施（交通服务场站用地），容积率大于1.0、小于2.0，出让年限为地上70年、地下50年，起始价为万元。
48号地最终以万元的总价被郑州奥德实业有限公司摘得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。经查询，该公司应为康桥子公司。
新郑出（）49号（网）新郑新区
地块位于新区常青路北侧、文化路西侧，界址为东至：文化路；西至：创业路；南至：常青路；北至：规划路。土地面积为.93平方米（折合45.41亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地），容积率大于1.6、小于2.0，出让年限为地上70年，地下50年，起始价为万元，熔断价为万元，最高限价为万元。起始均价为万元/亩，折合楼面价为元/㎡。
49号地最终以万元的总价被河南新华置业有限公司摘得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。
新郑出（）50号（网）新郑新区
地块位于新区学院路南侧、新郑新区管理委员会土地西侧，界址为东至：新郑新区管理委员会土地；西至：新郑新区管理委员会土地；南至：新郑新区管理委员会土地；北至：学院路。土地面积为.22平方米（折合85.61亩）。土地用途为二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地），容积率大于1.0、小于2.0，出让年限为地上70年、地下50年，起始价为万元。起始均价为万元/亩，折合楼面价为元/㎡。该地块最终流拍。
洛阳2宗
LYTD--60号瀍河区
地块位于瀍河区玄武门大街以北、规划路以东。土地面积为地上.59平方米（折合50.18亩）、地下空间地块面积.平方米。土地用途为地上居住兼容商业、地下停车场和人防设施，容积率地上：1.0＜容积率≤3.5；绿地率≥35%；建筑密度≤25%；地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层。出让年限为住宅70年，商业40年，停车场、人防设施用地50年。起始价为万元，起始均价为万元/亩，折合楼面价为元/㎡。
洛阳60号地最终以万元的总价被洛阳市泽坤置业有限公司竞得，平均地价为万元/亩，折合楼面价元/㎡。经查询，该公司应为常绿持股公司。
根据要求，该地块将建设平方米安置住宅用房，用于安置群众。
LYTD--61号伊滨区
地块位于伊滨区司马光路与诸葛大街东北角。土地面积为.22平方米（折合85.61亩）。土地用途为地上：工业；地下：停车场和人防设施，容积率地上：容积率≥1.0；绿地率≤20%；建筑密度≥30%；地下：地下空间建设深度≤5米；开发层数≤1层。出让年限为50年，起始价为万元，起始均价为34万元/亩，折合楼面价为元/㎡。
洛阳61号地最终以万元的总价被洛阳慧创园区管理服务有限公司竞得，平均地价为34万元/亩，折合楼面价元/㎡。经查询，该公司应为福通控股子公司。
根据福通集团