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新郑吃喝玩乐新郑二手房土拍市场预示着一个城市的发展方向，小编得到消息，近日，新郑市连续4宗居住用地拍出，这些区域以后将被开发成住宅。
3月26日，新郑市郭店镇2块住宅用地、薛店镇1块住宅用地网上挂牌出让，全部以起始价成交，均被浩创集团子公司竞得，每亩地价从.9万元到.79万元，楼面地价从元/㎡到元/㎡不等。
此外，3月18日，新郑龙湖镇1块宅地网拍，也以起始价成交，每亩地价万元，楼面地价元/㎡，被河南正鹏置业有限公司竞得。
1、郭店镇：新郑出（）5号地块
5号地块成交结果
5号地块宗地图
新郑出（）5号地块：位于郭店镇天汇路南侧、郑新快速通道辅道西侧，东至郑新快速通道辅道、西至陵后村土地、南至陵后村土地、北至天汇路，出让面积为.48平方米（32.64亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于1.0小于2.0，规划建筑密度小于25%，规划绿化率大于35%，规划建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为万元。
5号地块以起始价成交，每亩地价为.78万元，楼面地价为元/㎡，被郑州雅瑞房地产开发有限公司竞得。该公司为浩创置业集团有限公司的子公司。
2、郭店镇：新郑出（）6号地块
6号地块成交结果
6号地块宗地图
新郑出（）6号地块：位于郭店镇汇远路南侧、郑新快速通道辅道西侧，东至郑新快速通道辅道、西至陵后村土地、南至天汇路、北至汇远路，出让面积为.76平方米（72.75亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于1.0小于2.0，规划建筑密度小于25%，规划绿化率大于35%，规划建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为万元。
6号地块以起始价成交，每亩地价为.79万元，楼面地价为元/㎡，被郑州雅瑞房地产开发有限公司竞得。
5号地块6号地块在地图上的大致位置
从地图上看，5号地和6号地南北相邻，均被浩创集团竞得，东边紧邻着郑新快速通道，路东即为华商汇，往北边有鑫兴建材城，周边有海寨社区、雍锦澜庭小区、浩创·梧桐茗筑、康桥香蔓郡等。
3、薛店镇：新郑出（）12号地块
12号地块成交结果
12号地块宗地图
新郑出（）12号地块：位于薛店镇世纪大道东侧、新郑市奥马置业有限公司北侧，东至新郑市奥马置业有限公司、神州路，西至世纪大道，南至新郑市奥马置业有限公司，北至常刘村土地，出让面积为.52平方米（27.04亩），土地用途为居住用地，规划容积率大于1.0小于等于2.3，规划建筑密度小于等于25%，规划绿化率大于等于30%，规划建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为万元。
12号地块以起始价成交，每亩地价为.9万元，楼面地价为元/㎡，被新郑市奥马置业有限公司竞得。该公司为浩创置业集团有限公司的子公司。
从地图上看，12号地块周边有浩创集团开发的浩创梧桐花语、梧桐樾项目，以及常刘中心社区、珺尚·馨泽园、薛店食品工业园、汇港铭都、隆府新城、阳光华庭等。
4、龙湖镇：新郑出（）9号地块
9号地块成交结果
9号地块宗地图
新郑出（）9号地块：位于龙湖镇泰山村土地东侧、规划路北侧，东至泰山村土地、西至泰山村土地、南至规划路、北至泰山村土地，出让面积为.0平方米（40.36亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于等于1.6，规划建筑密度不大于30%，规划绿化率不低于30%，规划建筑限高24米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为万元。
9号地块3月18日网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为万元，楼面地价为元/㎡，被河南正鹏置业有限公司竞得。
9号地块从地图上无法准确确定，大的位置为龙湖镇泰山村，周边有正鹏山景城、长寿居、泰山小学、龙湖镇泰山幼儿园、祥云里、祥瑞里、龙湖镇西泰山旅游风景区等。
来源：豫鉴楼市，版权归属原作者
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