大河报大河财立方记者万军伟
8月中报季，建业旗下四家上市公司陆续公布了中期业绩。
建业地产营收增长56.4%，继续领跑河南房地产行业；中原建业、建业新生活和筑友智造科技，营收分别同比增32%、47.4%和48%。上半年复杂的经济和地产形势下，建业展现出蓬勃生机。
29岁的建业，如何长成一棵愈发茂盛的“常青树”？是胡氏营商哲学引领，还是深耕河南的战略导向？是新蓝海战略转型的适时推出，抑或是资本市场接连布局构筑护城河？
在中国共产党成立周年的节点，回望建业发展路，会发现一条更重要的红线，串起了胡葆森的“建业”路：听党话，跟党走，把企业发展融入时代大势，融入国家和区域战略。正如胡葆森所说：“建业集团‘根植中原造福百姓’的核心价值追求与中国共产党‘全心全意为人民服务’的宗旨一脉相承，只要价值观引领着建业不停地发展，我们将始终沿着正确的政治方向前进。”
建业的发展史，折射出改革开放背景下，一家非公企业响应党的政策、与时代同频共振的发展样本。
29年道路与抉择
每一步都是响应党的号召
年春夏之交，37岁的胡葆森敏锐地感知到时代风向，毅然从香港辞去公职回到“老家河南”，在郑州成立建业房地产开发有限公司。
作为92派创业者，胡葆森的“建业”有着鲜明的时代特征：听党话，跟党走。年春天，邓小平南方谈话，掀起改革开放新风潮，催生了一大批人的创业激情。当年10月，党的十四大关于加快改革开放和现代化建设步伐的相关决策，更为胡葆森的创业征程增添了一把火。
年，建业在新郑国际机场打出了一幅“鹰击长空、傲视群雄”广告画面。彼时这只雏鹰，便已有凌云之志。同年，建业成立第一个党支部，党建工作在建业生根发芽。
没有成功的企业，只有时代的企业。这句话，深刻体现在建业每一步发展中。在企业三次重大战略转折——省域化战略、新蓝海转型和大中原战略中，无不体现出“跟党走”，体现出一家非公企业对时代大势的准确把握和应对。可以说，建业每一个重大决策，每一次跨越发展，都是认真学习并贯彻落实党的方针政策所带来的结果。
年，河南的城镇化率只有20.8%，仅高于西藏，排名全国倒数第二。城镇化的落后，导致产业结构升级缓慢。河南省“十五”计划，果断地提出了加快城镇化是农业大省跨域发展的必由之路、要把城镇化作为河南经济社会发展重大战略举措的指导思想，并为“十五”末期河南省城镇化水平定下一个小目标：32％左右。
胡葆森从这份五年施政纲领中，读出了河南省城镇化的巨大潜力和市场空间。年，建业“省域化战略”出炉，由此“向下深耕”成为发展主线。
这一坚持就是19年。如今，建业已经完成了河南个县及县级以上城市的全覆盖，成为国内首个打通省—市—县—镇—村五级市场的房地产企业。19年来，“让河南人民都住上好房子”开枝散叶，在河南各个城市，建业几乎是高端居住的代名词，并以鲇鱼效应迅速促进当地人居品质整体提升。
胡葆森曾经说过，“如果没有改革开放，没有轰轰烈烈的城镇化进程，就没有建业集团的今天”。“跟党走”也让建业充分受益党的政策和时代红利。河南七普人口公布的数据显示，年河南省城镇常住人口.9万人，常住人口城镇化率55.43％，“乡土河南”正日益发展为“城镇河南”。这一年，建业宣布，截至年年底，建业地产销售金额突破0亿元，创下全国房企在单个省份销售额破千亿的纪录，同时建业集团资产规模也突破千亿，迈入双千亿企业。
在“老胡十悟”中有一条，做企业要有深秋心态，热时不燥，冷时不弃。
详见→胡葆森：老胡十悟进入年，炙手可热的房地产出现了全国范围的降温，去库存成为从上到下的共识，尤其是三四线城市积压严重。
年6月，胡葆森又一次读懂了政策背后的风向，在房地产进入“白银时代”的关口，开启了新蓝海战略转型，宣告从房地产开发商向新型生活方式服务商转型，由“开发”主战场转至“服务”主战场。
如今，“服务”与资本市场嫁接，建业短短六年拉出来三家上市公司：服务地产商的轻资产中原建业，服务“中原人民美好生活”的建业新生活，服务全国装配式建筑的筑友智造科技，它们连同建业地产，串起“中国地产全产业链第一股”。
服务与美好生活融合，建业短短六年形成13个业态的幸福生活矩阵，涵盖地产、物管、商业、旅游、社群、教育、金融、酒店、科技、足球、文旅、智造、农业13个领域。
年2月6日，胡葆森在春节家书中，提出了建业的又一次重大战略升级：扩大根据地，服务大中原。
这是郑州成功入围国家中心城市后，建业又一次融入国家战略、时代大势和区域发展的重大抉择。建业用29年的生动实践证明，听党话、跟党走，是民营企业高质量发展的根本保证。
百姓对美好生活的向往
就是建业人的奋斗目标
穿过麦地，走进夯土大门，好像进入一个巨大的“盲盒”，56个空间，21个剧场隐藏其中，前后左右选择什么，就会经历不同年代，不同的故事。
作为一部以厚重的中原文化为题材的殿堂级作品，只有河南戏剧幻城以首创的“戏剧幻城”向世界讲述河南故事，将“文化建业”和“文旅建业”品牌推至极点。
“正谋求崛起伟业的今日之河南，更需要一个文化殿堂级的作品，来承载亿万中原儿郎生生不息的追求与梦想，演绎华夏文明发祥地亘古至今的苦难与辉煌，让国人世人对‘老家河南’平添一分敬意与向往。”胡葆森内心深处对文化的执念，促成了只有河南的诞生。
包括只有河南在内，近年来，由建业集团投资开发的濮阳大集古镇、禹州神垕小镇、郑州樱桃沟足球小镇、开封七盛角、铂尔曼酒店、建业大食堂、建业华谊兄弟电影小镇等文化旅游作品，每一个拉出来都是响当当的IP品牌，他们共同串起“建业文旅”这一IP大品牌。
建业不断加码的文旅布局，呼应了党对文化建设的高度重视。年1月，中办、国办印发《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》，首次以中央文件形式专题阐述中华优秀传统文化传承发展工作；年召开的党的十九届五中全会，明确提出到年建成文化强国。
文旅产业是观察建业13个业态布局的维度之一。党的十八大以来，“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”成为外界高度