1、城市：郑州市2、城市级别：新一线城市3、11月二手平均价格：元/平米4、11月二手边际价格：元/平米5、11月二手均价同比去年：下跌元/平米，下跌8%6、11月二手均价环比上月：下跌0.5%7、11月郑州各区域涨跌情况：各区出现了涨跌参半的走势，其中惠济上涨1.2%，郑东新区上涨0.4%，金水上涨0.2%，上街区上涨0.1%；二七微跌0.2%，管城回族区微跌0.4%，新郑市下跌0.6%，中原下跌0.9%，中牟县下跌1%，区域之间分化还是比较明显，地段论依然适用，具体均价及下跌情况可见附图。8、郑州近一年房价走势分析：郑州近一年的房价走势在去年12月-今年7月处于横盘微跌的状态，从今年8月后出现中等跌幅的走势，近一年房价下跌元/平米，整体二手市场活跃度也持续走低，其中11月活跃指数为15；而近一年活跃度最高峰为今年二月，活跃指数仅仅为35（满分指数），当时市场依然比较冷清；整体来看，郑州11月的二手市场继续维持在横盘的走势状态，成交周期比较长，预计在一年半到两年左右，刚需观望情绪浓厚，投资客处于持续亏损状态，部分受不住的已经割肉离场。9、从郑州近三年房价走势来看，这轮下跌趋势从年11月开始启动，中间没有出现过任何回暖的迹象和走势，在今年11月二手价格创新低，市场活跃度继续走低，整体价格应该算非常低位了。根据涨跌幅周期论，郑州依然处于这一轮下跌周期中，根据跌幅时间来看，基本是处于鱼尾阶段，预测未来六个月郑州将保持横盘偏微涨的走势，这时候郑州的房子将处在波谷位的位置，投资客不太建议卖出，等待回暖；刚需客如果自住建议选择适时买入住宅。后续也根据政策的变动随时进行走势预测调整，重点可以