来源：郑州楼市
年大郑州共计挂牌宗，共计亩，成交宗，共计亩，计容建面万㎡；土地出让金.76亿元；其中居住用地出让金为.2亿元，成交单价.5万元/亩，楼面价为.6元/㎡，溢价率为5.7%；商服用地出让金成交为.56亿元，单价为.2万元/亩，楼面价为.3元/㎡，溢价率为2.8%。
年大郑州流拍+终止共计宗，其中流拍54宗，终止46宗，巩义市和新密市流拍终止最多分别为19宗，其次为登封市15宗；自8月份起大郑州流拍土地量急剧增加，年内8月份和12月份流拍终止的土地最多，分别为25宗和24宗，大郑州土拍可谓是前热后凉。
年年内房企拿地TOP5（拿地金额）：建业（91.23亿元、亩）、兴港投资（56.49亿元、亩）、恒大地产（52.64亿元、亩）、融创（49.15亿元、亩）、绿城（33.63亿元、亩）。
备注：以下统计数据均以大郑州计算。
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总述
1、大郑州居住商服用地的量价走势
年，大郑州居住用地年初房企拿地比较比较高昂，1月份居住用地成交楼面价最高为元/㎡，2-3月份有所回落，由于市场的3-4月小阳春，4月份土地热度有所回升，直到6月份跌至谷底，接着第三季度有所回升，由于政府的供应节奏和土地处于窗口期，第四季度土地供销量价上直线上升。
年大郑州商服用地第一季度集中供应与成交，价格相对较低，第二季度供销量下降，但成交楼面价直线上升，第三季度供销量处于全年最少的阶段，年底商服用地成交量价有所回升。
2、大郑州居住商服用地总览
1）年大郑州共计挂牌宗（仅含商服和居住，下同），共计亩，成交宗，共计亩，计容建面万㎡；
2）年大郑州土地出让金.76亿元；其中居住用地出让金为.2亿元，成交单价.5万元/亩，楼面价为.6元/㎡，溢价率为5.7%；商服用地出让金成交为.56亿元，单价为.2万元/亩，楼面价为.3元/㎡，溢价率为2.8%。
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流拍层面
年大郑州流拍+终止共计宗，其中流拍54宗，流拍46宗，新密市和巩义市流拍终止最多为19宗，另外19年港区实现“零”流拍终止记录；
自8月份起大郑州流拍土地量急剧增加，年内8月份和12月份流拍终止的土地最多，分别为25宗和24宗，大郑州土拍可谓是前热后凉。
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区域概括
1、居住用地层面
年大郑州居住用地成交量前三甲：新郑市（.8亩）、港区（.5亩）、中牟县（.7亩）；
年大郑州居住用地成交楼面价前三甲：郑东新区（元/㎡）、经开区（元/㎡）、惠济区（.5元/㎡）。
2、商服用地层面
年大郑州商服用地成交量前三甲：巩义市（.2亩）、中牟县（.1亩）、荥阳市（.8亩）；
年大郑州商服用地成交楼面价前三甲：管城区（.2元/㎡（19年中博杨庄改造，仅成交一宗加油站用地）、除管城区外其他区域为郑东新区（.1元/㎡）、港区（.7元/㎡）、金水区（.2元/㎡）。
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房企方面
年年内，房企拿地金额TOP5：
建业（91.23亿元、亩）、兴港投资（56.49亿元、亩）、恒大地产（52.64亿元、亩）、融创（49.15亿元、亩）、绿城（33.63亿元、亩）
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地块详情（以房企TOP5为主）
1、建业
建业年度拿地22宗，成交面积为亩，成交建面为万㎡，成交总价为91.23个亿，成交单价为万元/亩，成交楼面价为元/㎡，整体溢价率为25.26%。
2、兴港投资
兴港投资年度拿地23宗，成交面积为亩，成交建面为万㎡，成交总价为56.49个亿，成交单价为万元/亩，成交楼面价为元/㎡，整体溢价率为3.42%。
3、恒大地产
恒大地产年度拿地22宗，成交面积为亩，成交建面为万㎡，成交总价为52.64个亿，成交单价为万元/亩，成交楼面价为元/㎡，整体溢价率为0%。
4、融创
融创年度拿地58宗，成交面积为亩，成交建面为万㎡，成交总价为49.15个亿，成交单价为万元/亩，成交楼面价为元/㎡，整体溢价率为0%。
5、绿城中国
绿城中国年度拿地2宗，成交面积为亩，成交建面为26万㎡，成交总价为33.63个亿，成交单价为万元/亩，成交楼面价为元/㎡，整体溢价率为14.43%。