年已经过半，各地楼市表现不一。
年初，受疫情影响，售楼处关闭，大大影响了人们的购买欲望，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移，直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代，河南楼市整体表现如何？
乐居重磅推出“你最关心的年中河南楼市报告“，以政策解读、拿证速递、房贷利率、市场成交、必看新盘五大维度全面解读河南楼市。
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最瞩目！郑州房价走势如何？
与钱相关的，总会最先刺激神经。相信疫情后，大家对于这句话的感受更加深刻。
乐居河南根据第三方公布的百城新建住宅价格指数发现，6月郑州新建住宅价格中位数为元/㎡，同比去年6月上涨了元/㎡。
笔者选用价格中位数作为参考，主要是因为相比于均价，房价中位数更能反映郑州的一般房价水平，也更能体现出大部分购房群体所处的水平。
从上图来看，郑州整体的房价处于稳中上涨的状态。即使在疫情的影响下，郑州的房价中位数仍高于去年同期，在经历过3-5月的降价后，6月郑州房价中位数再次出现上扬趋势。
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最迅猛！疫情重创后新房市场火速回暖
年上半年，郑州房地产市场经历了线下售楼处关闭等一系列重创。
根据乐居河南监测，截至6月30日，年上半年新房共计成交套，为近五年销量最低，仅为年1-6月销量的七成。
下沉到单月来看，年上半年郑州市场2月、3月两月受疫情影响最为严重。其中受线下售楼部关闭的影响，2月单月成交仅有套。同比去年2月骤减98%。
从数据上看，郑州的新房市场从3月开始便有回暖迹象，当月成交套。疫情期间压抑的购房需求开始释放。
自4月以来，郑州连续三月成交量突破2万套。新房市场火速回暖。但不可否认，受疫情期间购房者收入预期下降等因素的影响，今年上半年市场整体热度较去年稍有逊色。
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最黑马！新郑成为销量王！
在楼市上半年的答卷中，新郑超乎意料成为一匹黑马。
截至6月30日，主城八区共计成交套，环郑区域共计成交套。而新郑市以套的销量一骑绝尘，遥遥领先。
高新区销售量位于第二位，成交量为套；中牟县热度也居高不下，新房销量位居第三位，共计成交套。
管城回族区位居第四，共计成交套！金水区销售量位于第五位，成交量套；
区域成交的TOP5各有优势。
新郑市相对郑州主城区有一定价格优势；高新区、中牟县新房体量较大，可以满足郑州刚需购房者的购房需求。此外这两个片区可以吃到地铁8号线的利好，而随着8号线的动工，两个片区